Калькулятор · Налоги
Калькулятор налогового вычета
Узнайте, сколько НДФЛ можно вернуть при покупке жилья и по ипотечным процентам.
Коротко: имущественный вычет – это возврат 13% от стоимости жилья (с лимитом 2 млн ₽, то есть до 260 000 ₽) и 13% от уплаченных процентов по ипотеке (лимит 3 млн ₽, до 390 000 ₽).
Предварительно можно требовать
Ориентир итого-
По формуле закона0 ₽
Реально можно требовать0 ₽
Судебный риск
Расчёт ориентировочный. Точную сумму с учётом ставок ЦБ по периодам, мораториев, лимитов и практики юрист посчитает по вашим документам.
Как работает имущественный вычет
Если вы купили жильё и платите НДФЛ, государство возвращает 13% от стоимости – но не более чем с 2 млн ₽ (максимум 260 000 ₽). По ипотеке дополнительно возвращают 13% с уплаченных процентов в пределах 3 млн ₽ (до 390 000 ₽). Возврат идёт в пределах НДФЛ, уплаченного за год; остаток переносится на следующие годы.
Что нужно для возврата
Декларация 3-НДФЛ, договор, документы об оплате и справка о доходах. Подать можно за 3 предыдущих года.
Частые вопросы
До 260 000 ₽ – это 13% от лимита 2 млн ₽. По ипотечным процентам дополнительно до 390 000 ₽ (13% от лимита 3 млн ₽).
Вернуть НДФЛ можно за 3 предыдущих года, а остаток вычета переносится на будущие годы до полного использования.
Да: основной вычет за стоимость жилья плюс отдельный вычет по фактически уплаченным процентам по ипотеке.
Нужна помощь с вычетом?Юрист поможет с декларацией 3-НДФЛ и спором с налоговой при отказе.
Получить помощь